Ufficio in locazione

Viale Tunisia 38, 20100 Milano (MB) Repubblica

Descrizione

Milano Viale Tunisia ufficio di mq 100 in stabile signorile con portineria, completamente e recentemente ristrutturato, composto da: ingresso/reception, cinque uffici indipendenti, un bagno.

Affaccio su cortile interno e su Via Casati.

L'ufficio è posto al piano primo con ascensore, è dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata canalizzata ed è disponibile da dicembre 2024.

Pagamento di canone e spese in rate trimestrali corrispondenti ad € 5.300 cadauna oltre a due rate annuali per il pagamento del solo riscaldamento corrispondenti ad € 650 cadauna.

Deposito cauzionale di tre mensilità ovvero € 5.000.

Proprietà Immobile
Tipologia Ufficio
Condizioni generali Ottimo
Superficie abitabile 100.00 m²
Superficie Giardino 0.00 m²
locali/stanze 6
Piano 1
Cucina
Soggiorno
bagni 1
Box
Classe Energetica D
KWH/mqa 0.00
Tipo di Riscaldamento 796
Caratteristiche

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  • cucina: Abitabile
  • locali: 6
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La proprietà è posta in zona rilevata rispetto al paese di Cassano Magnago, comune del Basso Varesotto sito nell'area metropolitana di Milano, che dista 8 km dall'aeroporto di Malpensa, 41 km da Milano, 31 km da Varese, 43 km da Como, 30 km dal confine di Stato con la Svizzera. Consta di una villa singola alla quale si accede tramite viale privato pavimentato in porfido e contornato da piante ornamentali che si trasformano, proseguendo, in uno splendido giardino piantumato con alberi ad alto fusto. A sinistra del cancello d’ingresso, si erge un edificio su più livelli, che originariamente fungeva da guardiola e da abitazione del custode. La villa ricorda nel suo stile e nei suoi materiali, lo stile architettonico utilizzato nei primi del ‘900 per l’edificazione di famose ville americane, caratterizzato dal prevalere delle linee orizzontali e dall’uso del mattone a vista. L’immobile è stato costruito negli anni ’80 e ha subito una ristrutturazione parziale nel 2008, consta attualmente, di due unità abitative distribuite su due livelli: al piano terra sono ubicati tutti i locali d’abitazione, mentre al piano seminterrato, trovano collocazione i locali di servizio, i locali tecnici, la taverna ed una delle due autorimesse, la seconda è posta al piano terra attigua alla zona della cucina e all’appartamento dei domestici. Originariamente la villa, ospitava un’unica abitazione che, al bisogno, sarebbe semplice ricreare. L’attuale appartamento più piccolo è costituito da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere e due bagni. L’appartamento principale è composto da un triplo salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo, due camere con relativi bagni, camera padronale con bagno en suite e salotto privato, oltre ad una singolare e panoramica ”torretta” a cui si perviene tramite una splendida scala in legno che richiama sempre lo stile statunitense della dimora. La vista dalla torretta a 360° è impagabile e spazia sino a Milano di cui si evidenzia lo skyline. Da ogni finestra della proprietà si gode del contatto diretto con il giardino, villa e giardino diventano uno l’estensione dell’altro senza soluzione di continuità, in un susseguirsi di terrazzi, patii, verande, concludendosi nella splendida piscina attrezzata con relativa zona relax. I materiali di finitura interni sono preziosi e ricercati rendendo l’immobile sia moderno ma anche di classe e raffinato senza eccessi.

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